第171回 秀芸的考察

    半个月之后，zl集团的魏经理再次与华奋强相约，告知土地转让报告已经批下来了，于是双方就此细节坐下来商谈，迅速敲定，并以最快的时间办妥了土地转让手续。当交接结束，魏经理告诉奋强，这是他所知的，集团办得最快的一桩土地买卖——土地转让合同事先已草拟好，价格每亩190万元，200亩土地的成交金额为3.8亿元，最让奋强满意的是，合同的付款期限为5年。

    这让奋强松了一口气，他光靠商场现有的租金一年多他就能轻松付给，何况期限为5年。

    在这5年之内，按照奋强的规划，他还要在转让的土地上扩建灯饰专业商场和装饰专业商场16万平方米和简易商场1.3万平方米，如果商场全部竣工按照现有价格出租商铺，他至少可以增加年收入2.3亿元。

    这是奋强人生最大一次的赌注，幸运的是，他赌对了——

    如果奋强的商场不得不拆迁，按照现行的农村土地拆迁赔偿政策那少得可怜的赔偿价格，他商场15万平方米建筑物，对方大约只用付给他2000万元，那他就亏大了，这也是杨秀芸急于撤出的主要原因。

    已经建好的专业灯饰商场和专业装饰商场在各大电视广告的强大作用下，一下子全部租了出去，而且租金价格与精品家私商场持平，让华奋强很满意。后续的第二阶段的16万平方米的专业灯饰商场和专业装饰商场以及1.3万平方米的简易商场建设已经开工，他已想好如何把他所征用的土地有效地利用好，发挥出它们最大的效益。

    最近确实吉星高照，昨天自贡市商场传来喜讯，陈福全电话里告知，今天该商场隆重开业，请他参加开业典礼，可惜奋强难以分身，毕竟这边新津县产业园区的开